2026—2030年人才公寓建设规划.docx

2026—2030年人才公寓建设规划

一、规划背景与总体要求

（一）编制背景

人才是城市高质量发展的核心战略资源。2021-2025年期间，全市累计建成人才公寓12.7万套，解决了8.9万名各类人才的住房需求，人才住房保障覆盖率从2020年的31%提升至2025年的58%，但结构性供需矛盾依然突出：一是高端人才个性化供给不足，2025年高端人才公寓缺口达42%；二是青年人才小户型公寓供需错配，30平方米以下单人公寓供给占比仅21%，远低于62%的需求占比；三是产业园区配套公寓缺口较大，先进制造、数字经济等重点产业园区周边人才公寓供给仅能满足37%的从业人才需求；四是服务配套不完善，29%的已建