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2026—2030年小区环境提升规划

一、规划背景与编制依据

（一）规划背景

本小区建成于2008年，总占地面积12.3万平方米，总建筑面积31.7万平方米，包含21栋住宅、2栋配套商业楼，现有居民2746户、常住人口8213人，其中60岁以上老年人口占比22.7%，14岁以下儿童占比16.3%，属于典型的成熟居住型小区。

建成18年来，小区基础设施老化问题凸显：现有12条内部道路总长度2.1公里，其中37%的路面存在开裂、沉降、坑洼问题；3个室外活动场地总占地面积仅1200平方米，人均活动场地面积不足0.15平方米；现有绿化面积3.2万平方米，其中21%的植被出现退化、黄土裸露问题，乔木修剪