2026年物业企业财务核算技能提升专项试卷（含答案）.docxVIP

2026年物业企业财务核算技能提升专项试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。每小题只有一个正确答案）

1.物业企业为业主提供的公共区域清洁、绿化养护服务，其收入应确认为（）。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

2.物业企业代业主收取的水电费、燃气费等，在核算时应通过（）科目。

A.主营业务收入

B.其他应付款

C.预收账款

D.其他业务收入

3.下列各项中，不属于物业企业主营业务成本的是（）。

A.清洁人员工资

B.保安人员工资

C.园林绿化工具折旧费

D.物业办公用房折旧费

4.物业企业承接物业项目时，支付的投标保证金，应计入（）。

A.管理费用

B.营业外支出

C.其他应收款

D.长期待摊费用

5.对于物业企业提供的有偿维修服务（如业主户内维修），其收入确认时点通常是（）。

A.签订维修合同时

B.维修服务