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防水工程渗漏修补施工指南（最新版）

本指南为各类建筑、市政工程既有防水系统渗漏修补作业的实操执行文件，覆盖渗漏排查、材料选型、施工操作、质量验收、维保全流程要求，所有参数均符合现行国家及行业标准，可直接用于指导现场施工作业，有效降低渗漏返修率，保障防水系统使用寿命符合设计要求。本指南适用于总建筑面积不超过10万㎡的民用建筑、工业厂房、地下管廊、市政轨道交通附属结构的渗漏修补作业，特殊超大型工程可在本指南基础上结合专项设计方案调整执行。

第一章总则

一、编制依据

本指南所有条款均严格参照现行有效国家及行业标准编制，具体包括《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《屋面工程技术规范》GB50345-2004、《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012、《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003、《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008。所有施工环节不得低于上述标准的最低要求，地方规范有更高要求的按地方规范执行。

二、基本施工原则

1.最小破坏原则

渗漏修补作业优先采用微创施工方案，对原有完好防水层的保留率不得低于90%，非必要不进行大面积凿除作业，避免