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老旧小区外墙翻新施工方案

我们团队做老旧小区改造快十年了，这次接下这个建成二十多年的单位宿舍小区的外墙翻新工程，我心里其实比接新楼盘的活还谨慎——小区里一共8栋多层住宅，三百一十多户，大半都是原来单位的退休职工，很多老人在这住了一辈子，原来的外墙早已经开裂起鼓，年年都有掉墙皮、掉瓷砖的情况，前几年还砸到过楼下停的电动车，不少住户家里内墙因为外墙漏水发霉，大夏天都不敢开窗透气。所以这次我们做这个施工方案，不光是按规范完成工程，更是要实实在在解决住户的糟心事，让大家住得安心舒服。整个方案我们结合小区的实际情况，从前期准备到后期保修都做了详细安排，具体内容如下：

1项目总体目标与基本原则

确定清晰的目标和原则，是整个工程能顺顺利利完成的前提，我们结合小区的实际情况，定了明确的方向：

1.1总体目标

我们这次的目标不止是把外墙刷得好看，核心要完成三件事：第一是彻底消除安全隐患，把所有起鼓空鼓的外墙基层全部处理干净，再也不会有墙皮瓷砖掉下来砸人；第二是彻底解决外墙渗漏问题，让住户家里不再发霉返潮，告别墙面掉皮的烦恼；第三是提升小区整体外观，做出来的效果整洁清爽，符合老小区的生活气质，不搞花里胡哨不实用的设计。整体工期我们初步定在六十天，会根据天气情况和住户的需求灵活调整，绝不盲目赶工偷进度。

1.2基本原则

结合老小区的特点，我们定了四个必须遵守的原则：第一是安全优先，不管是施工人员的