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国企物业板块岗位笔试试题（带答案解析）

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.开发商

D.居委会

答案B

2.根据《民法典》，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交（）。

A.水电费

B.物业费

C.停车费

D.公摊费

答案B

3.业主对建筑物专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.使用权

B.共有和共同管理的权利

C.所有权

D.处分权

答案B

4.发生火灾时，高层建筑中的人员（）逃生。

A.必须乘坐电梯

B.不应乘坐电梯，应走疏散楼梯

C.可从窗外跳下

D.应原地等待救援

答案B

5.电梯困人救援时，专业救援人员应当（）。

A.强行撬开电梯门

B.切断电源后按规范操作

C.直接从外部拉拽乘客

D.告知乘客自行爬出

答案B

6.住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）。

A.日常维修和更新

B.改造和更新

C.维修和更新、改造

D.大修和中修

答案C

7.国有企业在物业管理服务中，落实安全生产责任制的核心是（）。

A.管生产必须管安全

B.安全第一，预防为主

C.一岗双责，党政同责

D.谁主