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土地增值税清算考试冲刺试卷（2026版）解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填入括号内）

1.根据土地增值税的规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.出售自行开发的商品房

C.企业将房产用于对外投资

D.个人因工作调动而出售自有普通住宅

2.土地增值税的税率采用（）。

A.固定税率

B.比例税率

C.累进税率

D.复合税率

3.某企业转让一宗土地使用权，取得收入为5000万元，该土地取得成本为2000万元，相关税费（不含增值税）为50万元。在计算土地增值税时，允许扣除的取得土地使用权支付的金额是（）万元。

A.2000

B.2050

C.2100

D.2150

4.在房地产开发项目中，下列费用中，通常不作为“开发成本”计入的是（）。

A.建筑安装工程费

B.市政基础设施配套费

C.项目管理人员的工资

D.开发企业销售部门的办公费用

5.按照土地增值税的规定，下列项目中，不列入“加计扣除”计算基数的是（）。

A.取得土地使用权支付的