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物业助理笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、基础知识题

1.物业管理的核心服务对象是？

A.物业开发商

B.物业管理人员

C.物业服务企业

D.业主和物业使用人

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会等决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，即可通过。该说法正确吗？

A.正确

B.错误

3.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的业主大会或者业主委员会签订的，确定物业服务企业与业主之间权利义务关系的书面合同。该说法正确吗？

A.正确

B.错误

4.在物业管理活动中，下列哪项行为不属于业主的共同权利？

A.决定专项维修资金的使用、续筹方案

B.参加业主大会会议，行使表决权

C.检查物业服务企业履行合同的情况

D.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行专项维修

5.物业管理区域内，发生火灾时，应立即拨打哪个号码报警？

A.120

B.119

C.110

D.114

6.下列哪项不属于物业共用部位？