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社区消防设施管理员职责

一、日常巡检与状态核查职责

社区消防设施的稳定运行依赖高频、标准化的巡检机制，管理员需严格遵循《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）及属地消防救援部门要求，划分巡检责任网格，对辖区内所有消防设施实行“一户一档、一点一记录”的全生命周期管控，具体职责如下：

1.巡检频次与覆盖要求

对火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火分隔设施、应急照明及疏散指示标志、消防器材、消防车道及消防登高操作场地9类核心设施执行分级巡检：火灾自动报警系统探测器、手动报警按钮、楼层显示器每周抽查比例不低于20%，每月实现全辖区100%覆盖；室内消火栓、灭火器、疏散指示标志、应急照明每周巡检1次；自动喷水灭火系统、防排烟系统、防火卷帘门、防火门每月联动测试1次；消防水泵、稳压泵、消防水箱、消防水池每季度开展1次全性能测试；消防车道、登高操作场地每日巡查不少于2次，重点时段（节假日、火灾高发季、大型活动举办期）提升至每日4次。

2.巡检内容精准核查标准

火灾自动报警系统：核查控制器主/备电切换功能是否正常，故障报警、火警报警、屏蔽功能是否无异常，探测器报警响应时间不超过3秒，手动报警按钮按下后控制器需在10秒内收到报警信号，楼层显示器报警信息与实际点位误差率为0。每月对所有烟感、温感探测器进行模拟冒烟/加温测试，误报率、漏报