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财税法学(所财产税法)期末单元测模拟试题与答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.下列税种中，属于典型财产税的是（）。

A.增值税

B.房产税

C.消费税

D.企业所得税

答案B

解析财产税以纳税人拥有或支配的财产为征税对象。房产税以房屋为征税对象，属于典型财产税；增值税、消费税属于流转税，企业所得税属于所得税。

2.我国房产税按房产余值计征的，税率为（）。

A.1.2%

B.12%

C.4%

D.0.6%

答案A

解析依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

3.根据现行政策，对个人出租住房，按（）的税率征收房产税。

A.12%

B.4%

C.1.2%

D.5%

答案B

解析对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位等出租住房亦按4%执行。

4.契税纳税义务发生时间为（）。

A.签订土地、房屋权属转移合同的当日

B.办理土地、房屋权属登记之日

C.实际交付房屋之日

D.支付全部价款之日

答案A

解析契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

5.土地使用权出让、出售，契税的计税依据为（）。

A.市场价格

B.评估价格

C.成交价格

D.