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住宅小区2026年公共区域费用分摊协议

本协议由以下业主共同订立，就位于[填写小区详细地址]的住宅小区（以下简称“小区”）2026年度公共区域费用分摊事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规规定，本着公平、合理、公开的原则，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“业主”是指依法拥有本小区内住宅房屋所有权的人，以及根据《民法典》规定，虽未取得所有权但依法占有住宅房屋的人。

1.2本协议所称“公共区域”是指本小区内所有业主共同享有和使用的区域及设施，包括但不限于：大堂、走廊、楼梯间、电梯间（不含业主独立使用的电梯机房、井道等）、公共绿地、景观小品、公共道路