租赁房屋增设改造装修协议 装修归属及复原责任合同.docxVIP

租赁房屋增设改造装修归属及复原责任合同

甲方（房屋出租方）：

统一社会信用代码/身份证件号码：

法定代表人/负责人：

住所：

联系电话：

乙方（房屋承租方）：

统一社会信用代码/身份证件号码：

法定代表人/负责人：

住所：

联系电话：

鉴于：

1.甲乙双方已就位于[房屋坐落地址留空]的房屋签署编号为[租赁合同编号留空]的《房屋租赁合同》（以下简称“主租赁合同”），乙方作为承租方依法享有该房屋的租赁使用权，租赁期限自[租赁起始日期留空]至[租赁终止日期留空]。

2.乙方因自身经营或使用需求，拟对租赁房屋进行增设、改造及装修施工，双方就装修部分的权属归属、租赁期满后的复原责任等事宜经充分协商，达成一致约定，以资共同遵守。

一、装修改造施工范围及审批要求

1.施工内容确认

（1）乙方拟实施的装修改造工程具体包括但不限于：墙体拆改、地面铺装、吊顶安装、强弱电线路改造、给排水管道改造、固定家具安装、门头招牌制作、消防设施改造、空调通风系统改造等，具体施工内容以乙方提交并经甲方书面确认的《装修改造施工方案》及施工图纸为准。

（2）乙方如需对已经甲方确认的施工方案进行调整，应当提前5个工作日向甲方提交书面变更申请，说明调整内容及原因，经甲方书面同意后方可实施，未经同意擅自变更施工内容的，甲方有权要求乙方立即停工并恢复原状，由此产生的全部费用由乙方自行承担。

2.施工审批及合规要求

（1）