临街底商餐饮后厨房屋租赁协议 排烟排污油烟责任模板.docxVIP

临街底商餐饮后厨房屋租赁协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方系位于【】的临街底商房屋的合法所有权人/有权出租人，该房屋规划用途为商业，具备餐饮业态经营的基础条件，其中后厨区域可独立划分使用。

2.乙方系从事餐饮服务经营的市场主体，具备合法经营资质，拟承租甲方上述房屋中的后厨专属区域开展餐饮加工、食材存储等经营活动，明确知晓该区域的使用限制及餐饮业态对应的排污排烟要求。

3.甲乙双方经平等协商，就后厨房屋租赁及相关排烟排污油烟责任划分事宜达成一致，自愿签订本协议，共同遵守协议项下全部约定。

一、租赁标的

1.房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于【】，为该临街底商的专属后厨区域，建筑面积共【】平方米，使用面积共【】平方米，房屋四至为：东至【】、西至【】、南至【】、北至【】。该区域独立于底商前端经营区域，配备基础水电接口、预留排烟管道接驳口及排污管道接入点，具体房屋配套设施以双方交接时共同签署的《房屋交接确认书》所载内容为准。

2.租赁用途

（1）乙方租赁该房屋仅作为餐饮后厨使用，仅限用于食材粗加工、切配、烹饪、餐用具消毒、食材及半成品存储等餐饮经营配套活动，不得擅自改变房屋用途，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险