租赁期间房屋出售带租约合同 买卖不破租赁专用模板.docxVIP

带租约房屋买卖合同

甲方（房屋出售方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/居民身份证号码：

住所地/住址：

联系电话：

乙方（房屋买受方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/居民身份证号码：

住所地/住址：

联系电话：

丙方（房屋承租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码/居民身份证号码：

住所地/住址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方系位于【】（以下简称“案涉房屋”）的所有权人，对案涉房屋享有完整、合法的处分权，该房屋不存在查封、抵押或其他限制转让的情形。

2.甲方与丙方于【】签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将案涉房屋出租给丙方使用，租赁期限自【】起至【】止，现该租赁合同处于正常履行状态，丙方不存在拖欠租金、违约使用房屋等情形。

3.甲方拟将案涉房屋出售给乙方，乙方已充分知晓案涉房屋已出租给丙方的事实，同意按照“买卖不破租赁”原则受让案涉房屋，继续履行原租赁合同至租赁期限届满；丙方同意案涉房屋的转让事宜，自愿继续履行原租赁合同项下的全部义务。

4.三方经平等、自愿协商，就案涉房屋带租约转让相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方转让的标的为案涉房屋的全部所有权，房屋建筑面积为【】平方米，房屋用途为【】，不动产权属证书编号为【】。

本次转让包含案涉房屋现有附属设施设备，具体包括【】，该部分设施设备已包含在房屋转让价款内，甲方