原创力文档《物业服务清单及成本测算指南》团体标准
（征求意见稿）编制说明
一、工作简况
根据2025年10月深圳市物业管理行业协会（以下简称“协会”）
会长办公会审议决议，《深圳物业管理市场价格机制研究及成本测算
编制指引》正式立项为专项研究项目，《物业服务清单及成本测算指
南》团体标准编制为本项目核心落地成果。本标准由协会提出并归口，
属于推荐性团体标准，立足深圳物业管理市场化价格机制建设现实需
求，聚焦解决物业服务定价不透明、成本核算口径不统一、供需双方
信息不对称等行业突出痛点，结合国内先进城市实
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