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外墙保温施工管理办法

第一章总则

第一条为规范外墙保温工程施工全过程管理，落实质量、安全、进度、成本管控目标，防范保温层脱落、开裂、渗漏等常见质量通病，保障工程使用寿命符合设计要求，依据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021、《外墙外保温工程技术标准》JGJ144-2019、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018等现行规范及项目施工合同要求，制定本办法。

第二条本办法适用于新建、改建、扩建的民用建筑及工业建筑外墙保温工程施工管理，涵盖薄抹灰外墙外保温系统、保温装饰一体化板系统、岩棉外保温系统、现浇混凝土内置保温系统等主流构造类型。

第三条外墙保温工程施工应遵循“方案先行、样板引路、过程管控、验收闭环”的原则，落实建设单位首要责任、施工单位主体责任、监理单位监理责任、设计单位技术交底责任，确保各环节管控无盲区。

第二章施工前期管理

第一节单位及人员资质管理

第四条施工单位应具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或包含外墙保温施工范围的相应施工资质，近3年应具备不少于5项同类外墙保温工程施工业绩，无重大质量安全事故记录。

第五条项目部应配备专职项目经理、技术负责人、质量员、安全员、施工员各1名，其中项目经理应具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，且具有3年以上外墙保温施工管理经验；技术负责人应具备中级及以上建筑