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2026年房建项目全年施工推进计划

本项目总建筑面积18.72万㎡，其中地上计容建筑面积13.2万㎡（包含2栋32层高层住宅5.8万㎡、1栋24层人才公寓3.2万㎡、3层配套商业2.1万㎡、2层社区公共服务设施2.1万㎡），地下建筑面积5.52万㎡（包含2层地下车库、人防工程及设备用房）。项目总工期24个月，2025年10月已完成场地平整、临时设施搭建及施工许可证办理，2026年为主体施工至装饰装修关键年，年度计划完成产值7.28亿元，占项目总投资的62.5%。为确保各节点目标按期落地，特制定本全年施工推进计划。

一、2026年核心进度目标及节点分解

（一）总进度目标

2026年12月31日前完成：地下结构全部封顶、地上主体结构封顶、二次结构施工完成100%、外幕墙施工完成80%、室内粗装施工完成70%、机电管线预埋及主立管安装完成90%，配套室外管网敷设完成40%，确保2027年顺利进入精装收尾及竣工验收阶段。

（二）季度节点分解

1.第一季度（1月1日-3月31日）：地下结构施工阶段

1月31日前：完成-2层地下室底板、防水及保护层施工，累计完成产值0.82亿元，节点完成率100%；其中1月上中旬完成底板钢筋绑扎1.2万t，混凝土浇筑4.2万m3，节前完成底板隐蔽验收。

2月28日前：完成-2层地下室墙、柱、梁、板施工，同步完成人防门框预埋及机电管线预留预埋，累计完成产值1.