银行业房产抵押评估合作业务自律公约.docxVIP

银行业房产抵押评估合作业务自律公约

第一章总则

为规范银行业金融机构与房地产估价机构在房产抵押评估业务中的合作行为，维护公平竞争的市场秩序，防范信贷风险，保护金融消费者合法权益，促进房地产市场健康稳定发展，依据《中华人民共和国商业银行法》《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价规范》等法律法规及监管规定，结合银行业实际情况，经全体成员单位共同协商，制定本公约。本公约所称房产抵押评估合作业务，是指银行业金融机构（以下简称“银行”）在办理房产抵押贷款业务过程中，委托房地产估价机构（以下简称“评估机构”）对抵押房产价值进行评估，并依据评估结果确定贷款额度等行为的总称。

本公约适用于自愿加入本公约的银行业金融机构及其合作的房地产估价机构。各缔约单位应严格遵守国家法律法规，恪守职业道德，坚持独立、客观、公正、诚信的原则，共同维护评估合作业务的良好生态。行业协会（或自律组织）负责本公约的组织实施、监督检查及纠纷调解工作，推动建立长效自律管理机制，提升行业整体服务质量和风险防控能力。

第二章合作双方权利与义务

第一节银行业金融机构权利与义务

银行有权自主选择符合资质条件的评估机构开展合作，建立科学合理的评估机构准入、评价及退出机制。在评估业务开展过程中，银行有权要求评估机构按照约定时间提交符合规范的评估报告，并对评估报告的真实性、准确性、完整性进行审慎核查。银行发现评估报告存在虚假记载、重