小区非机动车停放管理规约.docxVIP

小区非机动车停放管理规约

随着居民生活水平的提高，非机动车已成为小区日常出行的重要工具。然而，车辆乱停乱放、占用消防通道、私拉充电线等问题日益突出，不仅影响小区环境美观，更埋下严重的安全隐患。为规范小区非机动车停放秩序，保障业主生命财产安全，营造整洁、有序、安全的居住环境，根据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规约。

一、总则：明确管理范围与基本原则

本规约适用于本小区规划红线内的所有非机动车停放管理，包括但不限于自行车、电动自行车、电动三轮车、平衡车等。管理对象涵盖小区全体业主、使用人、访客及快递、外卖等配送人员。管理遵循“安全第一、规范有序、便民利民、责任共担”原则，既保障通行安全，也兼顾居民实际使用需求。物业服务中心作为日常管理执行主体，负责设施维护、巡查引导及违规处理；业主委员会负责监督规约落实，协调解决管理争议；全体业主应自觉遵守规约，共同维护停车秩序。

二、停放区域划分：科学规划，应划尽划

为解决“停车难”“停车乱”问题，物业服务中心将对小区非机动车停放区域进行统一规划，设置固定停车点、临时停车区及充电专用区，并明确标识边界。固定停车点优先选择靠近楼栋入口、交通便利且不妨碍通行的区域，如地下车库非机动车停放区、楼栋周边绿化带周边硬化空地（需保留足够消防通道宽度），每个停车位标注编号，便于统一管理。临时停车区设置在小区次要