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2026年小区物业租赁协议合同合同

甲方（出租方）：北京市XX房地产开发有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系人：张三

联系电话乙方（承租方）：北京XX物业管理有限责任公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系人：李四

联系电话鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX路XX号的小区物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1物业名称：XX小区

1.2物业地址：北京市XX区XX路XX号

1.3物业面积：30000平方米

1.4物业结构：多层住宅、商业配套

1.5物业设施：电梯、停车场、健身房、游泳池等

二、租赁期限

2.1租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日0.5%计算。

（2）租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

4.3乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得