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小区委托物业管理服务合同范本(2026版)

委托方（以下简称甲方）：[本小区名称]业主委员会，系经该小区业主大会授权、代表全体业主签订本合同的合法主体，统一社会信用代码：[]，住所地：[本小区业主委员会办公地址]，法定代表人/负责人：[业主委员会主任姓名]，联系电话：[]。受托方（以下简称乙方）：[物业服务企业全称]，统一社会信用代码：[]，住所地：[企业注册地址]，法定代表人/负责人：[]，具备符合国家及当地规定的物业服务能力，联系电话：[]。

委托物业服务项目概况

本合同项下委托物业服务的物业名称：[]，坐落位置：[]，总建筑面积：[]平方米，其中住宅建筑面积[]平方米、非住宅建筑面积[]平方米，物业类型为[住宅/商业综合体/混合型]，物业服务区域四至范围：东至[]、南至[]、西至[]、北至[]，配套设施设备包含住宅共用部位、共用设施设备、公共绿化景观、停车场库、公共照明系统、安防监控系统、消防设施等，相关清单作为本合同组成部分。

委托服务期限

本合同委托服务期限为[X]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。合同期满前[90]日，甲乙双方可就合同续签事宜进行协商；未达成续签协议的，乙方应于合同期满后[30]日内完成全部物业服务交接工作，撤离物业服务区域。

甲乙双方权利与义务

甲方权利与义务

1.代表全体业主监督乙方的物业