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2026年商铺租赁合同协议书

出租方（甲方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.1物业位置及描述：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[城市名称][区/县][街道名称][门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准）。

1.2物业用途：该商铺的租赁用途为[例如：商业零售、餐饮服务、办公展示等，请具体明确]。乙方不得擅自改变该商铺的用途，如确需变更，应提前书面征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为[数字]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2免租期：甲方同意给予乙方[数字]天的免租期，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担在此期间所发生的物业管理费、水电费、燃气费等其他费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第一年租金为人民币[具体金