住宅公共区域使用规范合同2026年.docx

住宅公共区域使用规范合同2026年

本合同由以下主体签订：

1.业主/住户（以下简称“使用者”）：指根据相关法律法规及购房合同，合法拥有本合同项下住宅单元所有权或使用权，并有权使用公共区域的个人或单位。

2.管理主体（以下简称“管理人”）：指接受业主大会或业主委员会委托，负责本合同项下住宅小区公共区域管理服务的专业机构；或指本合同项下住宅小区业主委员会；或指在本合同有效期内承担本合同项下住宅小区公共区域管理责任的开发商/建设单位。

鉴于使用者拟使用本合同项下住宅小区的公共区域，管理人依据法律法规及管理职责，为明确各方权利义务，维护公共区域秩序，保障全体业主共同利益，特制定本合同，由各方