2026土地增值税清算实务应用卷（含答案）.docxVIP

202土地增值税清算实务应用卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算的转让收入的是（）。

A.出售房产收到的银行存款

B.出售房产收到的应付账款

C.以房产抵偿债务的公允价值

D.出售房产时代收的市政配套费

2.某房地产开发企业取得土地使用权支付金额为8000万元，在该地块上开发建造普通住宅，建筑成本为5000万元，开发期间财务费用为1000万元（其中符合规定的利息支出为600万元），按规定缴纳了与该项目相关的印花税5万元。该企业开发普通住宅项目，其可以扣除的与取得土地使用权相关的费用金额为（）万元。

A.8000

B.6000

C.8000+600

D.8000+8000×20%

3.土地增值税的税率形式是（）。

A.比例税率

B.超额累进税率

C.超率累进税率

D.复合税率

4.已竣工验收的房地产项目，纳税人尚未转让的，其土地增值税的清算（）。

A.必须暂停

B.可以暂缓，待实际转让时进行

C.应当立即进行

D.由税务机关根