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202土地增值税清算冲刺试卷解析精华

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入房地产开发企业土地增值税清算的收入的是（）。

A.房地产开发产品销售（含折扣）的价款

B.企业以房抵债所得的房屋价值

C.出让土地使用权时收取的土地出让金（计入资本公积或营业外收入的部分）

D.房地产开发过程中收取的定金

2.某房地产开发项目，在土地增值税清算时，发现项目前期发生的与项目无关的利息支出，正确的处理方式是（）。

A.全部计入土地成本

B.按实际发生额计入财务费用，不扣除

C.按与项目相关的合理部分计入财务费用扣除

D.计入管理费用扣除

3.土地增值税的计税依据是（）。

A.房地产开发企业的利润总额

B.房地产转让的扣除项目金额

C.房地产转让的收入减除法定扣除项目金额后的余额

D.房地产开发企业缴纳的增值税额

4.在土地增值税清算中，对于合作开发房地产项目，下列说法正确的是（）。

A.应先进行整体清算，再分配税负

B.各合作方应分别以自己的名字作为纳税人进行清算