权籍调查技术标书.docxVIP

权籍调查技术标书

项目名称：XX市XX区2025年度不动产统一登记权籍调查与数据库建设项目项目编号：[已隐藏编号]编制日期：2025年8月20日

一、项目背景与需求理解

（一）项目背景

随着《不动产登记暂行条例》的深入实施及自然资源部关于“统一登记、确权发证”工作的全面部署，不动产统一登记制度已成为国家治理体系的重要组成部分。本项目旨在对XX市XX区范围内的国有建设用地使用权及房屋所有权进行全面的权籍调查，构建权籍数据库，为不动产统一登记提供基础数据支撑。

（二）调查范围与内容

本次权籍调查工作覆盖XX区行政辖区内，涉及街道、社区共计12个。主要调查内容包括：

地籍调查：对全区范围内约3,200宗国有建设用地使用权进行权属界址确认、界址点测量及面积测算。

房屋调查：对宗地范围内的在籍房屋进行权属调查、房角点测量、面积测算及建成年份核实。

数据库建设：对调查数据进行标准化处理，建立符合《不动产登记数据库标准》的权籍数据库，并完成与不动产登记系统的接口对接。

（三）技术需求

精度要求：界址点精度应达到一级地籍测量标准，点位中误差不大于±5厘米，相邻界址点间距中误差不大于±5厘米。

时效要求：项目总工期为120个日历天，需在2025年12月31日前完成全部外业调查及内业数据处理，并提交验收成果。

质量要求：成果数据必须100%通过国家及省级质检机构的检查，合格率需达到100%。

二、