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国有企业资产出租管理办法实施细则

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国有企业资产出租管理办法实施细则

第一章总则

第一条为规范国有企业（以下简称“企业”）资产出租行为，提高资产使用效益，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值，根据国家及地方关于国有资产管理的相关法律法规和《国有企业资产出租管理办法》（以下简称“管理办法”），结合企业实际情况，制定本细则。

第二条本细则所称资产出租，是指企业在保证正常生产经营活动的前提下，将其拥有或控制的各类资产（包括但不限于房屋建筑物、机器设备、土地使用权、无形资产等）使用权让渡给承租人，并收取租金的行为。

第三条企业资产出租活动应当遵循以下原则：

（一）合法合规原则：符合国家法律法规、产业政策及国有资产管理的相关规定。

（二）公开、公平、公正原则：出租过程透明，竞争充分，维护各方合法权益。

（三）效益优先原则：以实现国有资产收益最大化为目标，兼顾社会效益。

（四）风险控制原则：审慎选择承租人，规范合同管理，有效防范经营风险。

（五）权属清晰原则：用于出租的资产必须权属明确，不存在产权纠纷。

第四条本细则适用于企业及其各级全资、控股子企业（以下统称“所属企业”）的资产出租活动。参股企业的资产出租行为，参照本细则及参股企业公司章程执行。

第二章出租资产的范围与条件

第五条企业及所属企业可出租的资产主要包括：

（一）闲置或低效运营的房屋建筑物、构筑物及其附属设施；