物业综合应急预案程序(3篇).docxVIP

第1篇

一、编制目的

为提高物业管理服务水平，确保业主和物业使用人的生命财产安全，预防和减少各类突发事件造成的损失，根据《中华人民共和国突发事件应对法》及相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本应急预案。

二、编制依据

1.《中华人民共和国突发事件应对法》

2.《中华人民共和国消防法》

3.《中华人民共和国安全生产法》

4.《物业管理条例》

5.《住宅专项维修资金管理办法》

6.本物业实际情况

三、适用范围

本应急预案适用于本物业管理区域内发生的各类突发事件，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、公共卫生事件、社会安全事件等。

四、应急预案体系

1.物业综合应急预案

2.火灾应急预案

3.爆炸应急预案

4.自然灾害应急预案

5.公共卫生事件应急预案

6.社会安全事件应急预案

7.应急预案操作手册

五、组织机构及职责

1.应急指挥部

（1）指挥长：由物业总经理担任，负责全面领导应急预案的实施。

（2）副指挥长：由物业副总经理、各部门负责人担任，协助指挥长开展工作。

（3）成员：各部门负责人、专业技术人员、保安人员等。

2.应急指挥部办公室

（1）主任：由物业副总经理担任，负责日常应急管理工作。

（2）副主任：由各部门负责人担任，协助主任开展工作。

（3）成员：各部门联络员、应急小组成员等。

3.各部门职责

（1）物业管理部门：负责物业管理区域内各类突发事