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2026年物业管理员《物业管理基础知识》阶段测试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确选项，请将正确选项的字母填在括号内。）

1.物业管理法律关系的主体不包括（）。

A.业主

B.物业服务企业

C.建设单位

D.使用物业的非业主使用人

2.根据《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项的说法，错误的是（）。

A.修改业主大会议事规则

B.选聘或者解聘物业服务企业

C.决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施

D.选举业主委员会成员或者更换成员

3.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业规模和类型

B.物业管理公司的意愿

C.物业所有权人的区域划分

D.地方政府的规定

4.在物业承接查验中，由建设单位组织，物业服务企业和业主代表参加的会议称为（）。

A.验收准备会

B.验收协调会

C.验收总结会

D.验收交接会

5.业主大会会议分为定期会议和临时会议，定期会议召开的比例一般建议为（）。

A.每半年一次

B.每年一次

C.每两年一次

D.每三年一