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上海物业管理合同范本

引言

物业管理合同是规范物业管理活动、明确业主与物业服务企业权利义务关系的核心法律文件。一份权责清晰、内容完备的合同，是保障物业管理区域和谐有序、维护双方合法权益的基石。本范本结合上海市物业管理实践，力求条款设置科学、表述严谨，旨在为广大业主、业主大会及物业服务企业提供一份具有参考价值的合同文本。请注意，本范本仅供参考，具体条款需由合同双方根据物业实际情况、相关法律法规及协商一致的原则进行调整和完善，并在签署前仔细审阅，必要时咨询专业法律人士。

第一章合同当事人

甲方（业主大会/业主委员会，代表全体业主）：

名称：[业主大会全称或业主委员会备案名称]

负责人：[业主委员会主任姓名]

联系地址：[业主委员会办公地址或指定联系地址]

联系电话：[业主委员会联系电话]

乙方（物业服务企业）：

企业名称：[物业服务企业全称]

统一社会信用代码：[物业服务企业统一社会信用代码]

法定代表人/授权代表人：[法定代表人姓名或授权代表人姓名]

资质等级（如适用）：[物业服务企业资质等级]

注册地址：[物业服务企业注册地址]

联系地址：[物业服务企业在本物业的办公地址]

联系电话：[物业服务企业联系电话]

第二章物业基本情况

1.物业名称：[物业具体名称]

2.物业类型：[如：居住物业、商业物业、办公物业等]

3.坐落位置：上海市[区/县][路/街道][弄