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中型展馆租赁合同.doc

中型展馆租赁合同

甲方（出租方）：XX展馆运营有限公司

乙方（承租方）：XX文化传播有限公司

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的中型展馆（建筑面积1200平方米，含主展厅、2间附属会议室、1间储物间，配套设施包括中央空调系统、消防自动报警系统、应急照明系统、电力总容量300千瓦、给排水系统及公共卫生间，具体设施清单见附件一）出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自2024年5月1日起至2026年4月30日止，共24个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前60日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，续租租金按届时市场行情协商确定。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币35000元（大写：叁万伍仟元整），租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金（105000元）支付至甲方指定银行账户（账户信息见附件二）。

2.乙方应于本合同签订当日支付相当于2个月租金的押金（70000元），租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在15日内无息退还押金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证对展馆享有合法出租权，无权属纠纷；交付时确保展馆及配套设施完好可用（以附件一设施清单为准）。