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总部办公楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[城市][区][街道][大厦名称]第[X]层[X]号的办公楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为总部办公使用。

1.2该房屋建筑面积为[XX]平方米，使用面积为[XX]平方米，具体范围以房屋产权证及双方确认的平面图为准。

1.3该房屋附属设施包括：客梯[X]部、货梯[X]部、中央空调系统、消防自动报警系统、强弱电系统、公共卫生间、[X]个固定停车位（位于大厦地下[X]层）及大厦公共区域的清洁、安保服务等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.2租赁期满前[60]日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应在收到申请后[15]日内书面答复乙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金标准为每月人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]），按建筑面积计算，每月每平方米[XX]元。

3.2租金按[季]支付，乙方应于每季度首月[5]日前将当季租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应在本合同签订后[3]日内，向甲方支付相当于[2]个月租金的履约保证金，即人民币[XX