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租赁面积调整补充协议

鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：______），现因原合同约定租赁面积与双方共同现场测量的实际可使用面积存在差异（或：乙方业务调整需缩减租赁区域），经双方友好协商，就租赁面积调整及相关事宜达成如下补充协议，以资共同遵守：

一、租赁面积调整

原合同约定租赁面积为______平方米，现经双方共同现场测量确认，调整后的租赁面积为______平方米。调整后的租赁区域具体范围为：XX大厦X层X号房间（以双方签字确认的《租赁区域平面图》为依据，该平面图作为本协议附件一）。若涉及区域缩减，原租赁区域中______（如：西侧100平方米办公区）自本协议生效之日起不再属于租赁范围，甲方应于生效后3日内配合乙方完成该区域的物品清理及交接。

二、租金及支付调整

1.租金标准：原合同约定租金单价为______元/平方米/月，调整后单价保持不变，调整后的月租金为______元（计算方式：调整后面积×原单价）。

2.预付租金处理：若本协议生效前乙方已预付调整前面积的租金，超出调整后应支付的部分，甲方需在本协议生效后10日内以银行转账方式退还乙方；若乙方未支付的租金，自本协议生效当月起按调整后的月租金标准支付。

3.支付方式：保持原合同约定的每月__日前支付当月租金的方式不变，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户