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总部基地写字楼协议

甲方：XX总部基地运营管理有限公司

乙方：XX有限公司

鉴于甲方合法拥有位于XX市XX区XX路XX号总部基地X栋X层X单元写字楼的出租权，乙方因办公需要拟租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁房屋位置：XX市XX区XX路XX号总部基地X栋X层X单元，建筑面积XXX平方米，使用面积XXX平方米（以产权证明或实测面积为准）。

2.用途：仅限于办公用途，乙方不得用于法律法规禁止的经营活动或改变房屋使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.续租：租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。续租租金按届时市场行情协商确定，或按原租金上浮X%执行。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民币XX元（大写：XX元整），按建筑面积计算。

2.支付周期：按季支付，乙方应于每季度首月5日前将本季度租金支付至甲方指定账户（开户银行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

3.押金：乙方应于协议签订之日起3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币XX元，大写：XX元整）。租赁期满或协议解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用、违约金及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.保证租赁房屋权属清晰，无抵押、查