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2026年房地产政策法规综合测试题

一、单选题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.根据《2026年城市房地产管理法修订草案（征求意见稿）》第15条，房地产开发企业预售商品房时，必须满足的条件不包括以下哪项？（）

A.已完成项目总投入的25%以上且已确定施工进度和竣工日期

B.已取得土地使用权证书和建设工程规划许可证

C.商品房预售许可证明已获得当地住房和城乡建设部门核发

D.每平方米预售款不低于当地规定比例的50%且购房者首付比例不低于30%

2.某城市2026年实施的《住房公积金管理条例》修订版规定，职工连续缴存住房公积金满3年可申请住房公积金贷款，但贷款额度不得超过其家庭名下房产价值的70%。该条款体现了住房公积金管理的哪种基本原则？（）

A.强制储蓄原则

B.互助性原则

C.优先保障性原则

D.市场调节原则

3.《2026年商品房销售管理办法》新增的价格公示制度要求开发商在销售场所显著位置公示哪些信息？（）

A.商品房预售许可证号、开发企业资质证书、工程进度证明

B.每平方米建筑面积价格、总价、优惠方案、付款方式

C.物业管理费标准、供暖费、车位配比、配套设施说明

D.贷款利率、税费政策、交付标准、保修期限

4.根据