工程造价争议调解实务操作手册（最新版）.docxVIP

工程造价争议调解实务操作手册（最新版）

本手册依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程价款结算暂行办法》财建〔2004〕369号、《工程造价咨询企业管理办法》住建部令第50号、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》等现行法规标准编制，所有流程节点、操作规则均经过近千个实际调解案例验证，可直接应用于各类房屋建筑、市政基础设施、交通水利等建设项目的工程造价争议调解工作，帮助争议双方缩短维权周期，降低纠纷处置成本。

第一章工程造价争议调解前期准备工作

一、调解受理条件核查

1.主体资格核查

调解受理环节首先核验争议双方的主体身份有效性，申请人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明文件、与被申请人签署的建设工程施工合同核心页复印件，确认双方均为合同约定的合法缔约主体。如果申请人为委托代理人，必须提交由法定代表人签字盖章的授权委托书，授权委托书中需明确载明代为申请调解、确认争议事实、签署调解文书的基础权限。所有材料核验工作需在3个工作日内完成，不得拖延受理进度。

2.争议事项范围核查

明确可受理的调解事项包括工程量核算争议、计价规则适用争议、材料价差调整争议、索赔费用认定争议、工期责任划分争议、结算尾款支付争议六大类。涉及违法分包、转包导致的造价争议需先由行业主管部门定性违法事实后再启动调解，涉及已经进入诉讼、仲裁程序的案件不予受理调解申请。对