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公司抵押房买卖协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发、销售及租赁资质。甲方因业务发展需要，拟购置乙方的房产用于公司办公及商业用途，并就标的房产达成买卖意向。甲方通过尽职调查，确认乙方合法持有标的房产，并符合国家相关法律法规及政策要求。基于此，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就标的房产的买卖事宜达成如下协议。

甲方在签署本协议前已充分了解标的房产的现状，包括但不限于产权证明、土地使用权、房屋结构、使用年限、附属设施等，并确认标的房产不存在任何权利瑕疵、法律纠纷或限制。甲方承诺以合法合规的方式完成购房交易，并按时履行付款义务。如因甲方原因导致交易无法顺利进行，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系完全民事行为能力人，合法持有标的房产的产权，并有权依法出售该房产。乙方提供的房产相关证明文件真实有效，且不存在任何抵押、查封、租赁或其他限制性权利。乙方承诺在签署本协