追认卖房委托合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

甲方自愿委托乙方出售其名下位于____省____市____区____路____号房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积____平方米，房屋用途为____，不动产权证书编号为____。乙方应按照甲方要求及本合同约定，全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于房屋信息发布、客户接待、价格谈判、合同签订、交易手续办理等。

三、委托权限

1.甲方授权乙方以甲方名义全权处理该房屋出售事宜，包括但不限于：

（1）发布房屋出售信息，包括网络平台、报纸、户外广告等；

（2）接待意向买家，组织看房，并进行价格谈判；

（3）代为起草、审核买卖合同，并办理合同签订手续；

（4）协助甲方办理房屋过户登记手续；

（5）收取购房款并按约定转付甲方。

2.乙方应忠实履行本合同约定的义务，不得擅自变更委托事项或损害甲方利益。若乙方需变更委托事项，须事先征得甲方书面同意。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋的出售底价为人民币____元（大写：____元整），乙方成功促成房屋交易后，甲方应按成交价的____%支付乙方佣金，佣金支付方式为：

（1）签约时支付佣金总额的____%；

（2）过户完成后支付佣金总额的____%。

2.购房款由乙方代收后，应于交易手续办理完毕后____日内，扣除佣金及相关税费后，将剩余款项支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户为：

开户行________