2026年物业管理师考试《制度与政策》考前冲刺试卷.docxVIP

2026年物业管理师考试《制度与政策》考前冲刺试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《民法典》的规定，业主的建筑物区分所有权包括专有权、共有权和（）。

A.使用权

B.处分权

C.地役权

D.相邻权

2.业主大会筹备组由（）组成。

A.居民委员会、建设单位和业主代表

B.街道办事处、乡镇人民政府和业主代表

C.居民委员会、物业管理企业和业主代表

D.建设单位、乡镇人民政府和物业企业

3.前期物业服务合同是由（）签订的。

A.业主委员会与物业服务企业

B.建设单位与物业服务企业

C.业主委员会与建设单位

D.居民委员会与物业服务企业

4.在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主

B.物业服务企业

C.用人单位

D.物业使用人

5.业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该权利的行使期限为知道或者应当知道作出决定之日起（）内。

A.30日

B.60日

C.90日

D.1年

6.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.业主自愿、市场调节

B