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商铺租赁协议

根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：[]，住所地/住址：[详细地址]，联系电话：[]；承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：[]，住所地/住址：[详细地址]，联系电话：[]，双方经平等自愿、充分协商，就乙方承租甲方合法享有出租权的商铺事宜，订立本协议。

1.租赁商铺基本情况

1.1甲方出租给乙方的商铺位于[省/自治区/直辖市市/区/县路/街/巷号层铺号]，不动产权属证书编号为[]，建筑面积为[]平方米，套内建筑面积为[]平方米，公摊面积为[]平方米。

1.2该商铺规划用途为商业服务，乙方仅限用于[具体经营项目，如：餐饮/零售/办公等]，不得擅自变更经营用途；如需变更，须提前30日书面征得甲方同意，并完成相关行政审批手续，费用由乙方承担。

1.3甲方应保证该商铺产权清晰，无抵押、查封、在先租赁等权属纠纷，符合商业经营的消防安全、环境卫生等法定要求。

2.租赁期限

2.1本协议租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[]年[]个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前90日向甲方提交书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁协