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上海二手房的认购协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

甲方地址：上海市浦东新区张江高科技园区博云路88号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0212.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海市XX置业有限公司（以下简称“乙方”）

乙方地址：上海市黄浦区人民大道200号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：021协议简介：

本认购协议书由甲方与乙方于2023年10月26日签订，旨在明确双方在上海二手房交易中的权利与义务。甲方作为买方，有意向购买乙方名下位于上海市静安区南京西路123号的一套房产（以下简称“标的物业”），乙方作为卖方，同意出售该房产。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。协议的签订基于以下前提条件：标的物业的权属清晰，无查封、抵押等权利限制；甲方已对标的物业进行实地考察，并确认其符合购房条件；乙方保证其具备合法出售标的物业的权利。双方同意，本协议的履行将依据中华人民共和国《民法典》及相关法律法规进行，并作为后续买卖合同的附件，共同构成完整的交易文件。本协议的签订旨在锁定交易价格，明确双方的初步意向，为后续合同签订奠定基础。双方确认，本协议的签订不构成任何形式的保证或承诺，最终交易结果以双方另行签订的买卖合同为准