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大闸蟹养殖塘合同

出租方（以下简称“甲方”）：XX市XX区XX镇XX村集体经济组织

承租方（以下简称“乙方”）：XX大闸蟹养殖专业合作社

一、养殖塘基本情况

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的养殖塘出租给乙方，该塘面积为50亩，四至范围为东至XX河、西至XX田埂、南至XX灌溉渠、北至XX机耕路。养殖塘现有基础设施包括：进水闸门1座、排水闸门2座、供电线路1条（含电表1个）、塘坝护堤（高度1.2米）及简易管理房1间。双方确认养殖塘现状良好，无权属争议。

二、租赁期限

租赁期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止，共计5年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方，续租期限及租金另行协商。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币800元/亩，合计每年40000元（大写：肆万元整）。

2.乙方应于每年2月15日前将当年租金通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

3.乙方需在合同签订当日支付押金人民币10000元（大写：壹万元整），合同期满后，若乙方无违约行为且已恢复养殖塘原状，甲方于10日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权按时收取租金及押金，监督乙方合法经营。

2.保证对养殖塘拥有合法出租权，无任何权属纠纷；协助乙方办理《水域滩涂养殖证》等相关