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2025年资产评估师《资产评估实务一》考试试题及参考答案

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.某生产型企业2022年购置的国产数控加工设备，设备本体不含税货价为120万元，企业当期支付的增值税进项税额15.6万元，设备从生产厂家运输至企业厂区的距离为180公里，对应行业通用运杂费费率为设备货价的2.3%，安装调试费费率为设备货价的7.2%，不考虑其他税费影响，该设备的重置成本中，运杂费与安装调试费的合计金额为（）。

A.11.4万元B.12.18万元C.10.8万元D.13.98万元

2.采用收益法评估经营性公寓不动产价值时，下列费用项目中，应纳入运营费用核算范畴的是（）。

A.公寓房屋购置贷款的还本付息支出B.公寓电梯更新改造的资本化支出C.公寓公共区域的日常清洁保洁支出D.公寓承租人支付的水电费用

3.下列关于森林资源资产评估方法适用范围的表述，符合2024年修订的《森林资源资产评估指导意见》要求的是（）。

A.剩余法适用于成熟用材林的资产评估B.市场成交价比较法适用于所有已公开交易案例的森林资源资产C.收益现值法不适用于经济林资产的评估D.重置成本法适用于幼龄林阶段的林木资产评估

4.评估机构接受法院委托对涉案的一批库存商品进行司法处置评估，已知该批商品的账面成本为280万元，评