2026资产评估师评估方法速记手册（速记手册）.docVIP

2026资产评估师评估方法速记手册（速记手册）

120分钟

100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.在资产评估中，收益法主要适用于评估哪种类型的资产？

A./不动产

B./机器设备

C./无形资产

D./流动资产

2.重置成本法适用于评估哪种类型的资产？

A./不动产

B./机器设备

C./无形资产

D./流动资产

3.市场法评估的核心是寻找什么样的可比案例？

A./交易价格相似的案例

B./资产状况相似的案例

C./行业地位相似的案例

D./规模相似的案例

4.在评估无形资产时，通常采用的方法是？

A./收益法

B./重置成本法

C./市场法

D./清算法

5.资产评估中的成本是指？

A./历史成本

B./重置成本

C./机会成本

D./沉没成本

6.评估中的功能性贬值是指？

A./物理损耗

B./经济性损耗

C./功能性陈旧

D./自然损耗

7.评估中的经济性贬值是指？

A./物理损耗

B./经济性损耗

C./功能性陈旧

D./自然损耗

8.在评估不动产时，通常采用的方法是？

A./收益法

B./重置成本法

C./市场法

D./清算法

9.评估中的市场法主要依据是什么？

A./资产内在价值

B./市场交易价格

C./资产使用年限

D./资产生产成本

10.评估中的收益法主要依据是什么？

A./资产内在价值

B./市场交易价格

C./资