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2026年资产评估实务二专项训练试题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分）

1.在企业价值评估中，若被评估企业处于初创期，未来现金流不稳定且风险较高，最适宜采用的评估方法是（）。

A.市场法

B.收益法

C.资产基础法

D.假设开发法

2.不动产评估采用市场法时，可比案例的交易时间与评估基准日间隔超过（）时，通常需进行交易日期修正。

A.3个月

B.6个月

C.12个月

D.18个月

3.机器设备评估中，采用物价指数法计算重置成本时，若设备购置时的物价指数为100，评估时物价指数为150，则重置成本为原始价值的（）。

A.0.5倍

B.1倍

C.1.5倍

D.2倍

4.资产评估报告中，关于评估假设的披露要求，下列说法正确的是（）。

A.评估假设无需在报告中说明

B.评估假设需与评估目的保持一致

C.评估假设可由评估师随意设定

D.评估假设仅适用于收益法

5.企业价值评估中，采用CAPM模型计算股权资本成本时，若市场风险溢价（Rm-Rf）为6%，无风险利率为3