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物业管理师物业经营管理练习题16

一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.在居住区商场内的主要租户是。

A.日用百货商店

B.家用电器维修

C.药店

D.音像制品出租屋

答案：A

2.在大宗房地产投资组合中，主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流的物业经营管理层次是。

A.组合投资管理

B.资产管理

C.类型管理

D.物业管理和设施管理

答案：D

3.在大宗房地产投资组合中，物业管理和设施管理定位在的管理。

A.策略性

B.现场操作层面

C.物业监控层面

D.战略计划

答案：B

4.对于功能单一，设计独特的餐馆物业，投资者更重视房地产的。

A.政策影响性

B.各异性

C.适应性

D.专业管理依赖性

答案：C

5.房地产投资中危害最大的一种风险是风险。

A.政治

B.周期

C.政策

D.市场供求

答案：A

6.零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于。

A.居民人口和收入

B.与其他商业设施接近的程度

C.公共交通便捷程度

D.零售商业物业辐射区域分析的结果

答案：D

7.某人如果现在将10000元存入银行，一年后可得到本利和为10100元，这100元是10000元在一年中的。

A.时间价值

B.资金增值

C.利润

D.收益

答案：A

8.名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为