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物业管理师物业经营管理练习题18

一、单项选择题(每题的备选项中只有1个最符合题意)

1.物业经营管理的内容中以策略性管理为主。

A.物业管理和设施管理

B.物业管理和资产管理

C.设施管理和投资组合管理

D.资产管理和投资组合管理

答案：D

2.物业经营管理的对象是。

A.收益性物业

B.住宅物业

C.综合性物业

D.工业物业

答案：A

3.制订物业发展战略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出属于的工作内容。

A.物业管理

B.设施管理

C.资产管理

D.组合投资管理

答案：C

4.物业经营管理的内容中以运行管理为主。

A.物业管理和设施管理

B.物业管理和资产管理

C.设施管理和投资组合管理

D.资产管理和投资组合管理

答案：A

5.物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的密切相关。

A.类型

B.方式

C.要求

D.目的

答案：D

6.建筑规模一般在1万～3万m2之间，服务人口10万～30万人，年营业额在1～5亿元之间，该物业为。

A.市级购物中心

B.地区购物商场

C.居住区商场

D.邻里服务性商店

答案：B

7.物业管理的核心工作是。

A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司工作

B.对房地产资产进行日常的维护与维修，并向人住的客户或业主提供服务，以保障其始终