地产白皮书1~10月东莞房地产市场报告.docx

1~10月东莞房地产市场报告

【地产白皮书】

【洋房类】东莞普通住宅成交均价徘徊在6000元/平米

1—10月份，东莞普通住宅均价表现趋稳

如今看来，东莞商品住宅均价其实并没有出现政策出台前、正如不少消费者所预期的那种理想情形：下跌。至于后市发展趋势，就要视各类型洋房供求关系以及各房企的资金链状况。当然，这会是一个相对漫长的过程，在这期间，一切都有可能发生。

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市场

1—4月4月新政实施前成交稳定

开发商去年都狠狠赚了一把，这并非无稽之谈。

单个房企年销售额突破30亿元的，在东莞，就有两个，这是东莞房地产自掀开发展帷幕之际，开创的第一个新局面。其他房企同比20