贵州土地估价师《管理基础及法规》_行政复议模拟考试题.pdfVIP

贵州2016年下半年土地估价师《管理根基与法规》：行政

复议模拟试题

2项50题

一、单项选择题〔共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题

意）

1、城镇土地使用税是采用—的幅度定额税率。

A分类

B.分级不分类

C.分类分级

D.分类不分级

2、经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地

差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减—求得。

A.批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格

B.原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格

C.批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格

D.批准时居住用地的土地使用权出让金

3、某房地产开发工程，当折现率时，务净现值万元；当折现率时，务净现

值万元；用插入法求得务内部收益率FIRR最接近于。

A：11%

B：11.5%

C：12%

D：12.5%

E：土地

4、某宗土地面积为3000平方米，城市规划限制指标为：容积率不高于2.5,建

筑密度不高于30%,在单位建筑面积所获得的利润一样的条件下，以下方案中最

正确的、可行的是_。

A.总建筑面积7000平方米，首层建筑面