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GBT503532022建筑面积计算规范

建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。对于同一楼层外墙既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙厚度计算，幕墙部分不重复计算面积；若建筑物外墙全部采用玻璃幕墙作为围护结构的，按幕墙外围水平面积计算建筑面积。外墙结构外围不包括外墙抹灰层、装饰层、镶贴块料面层、装饰性幕墙，仅包含结构墙体以及为满足建筑节能要求设置的保温隔热层，保温隔热层的计算需按其实际厚度计入建筑面积，无论保温层设置在墙体内侧还是外侧，均以保温材料的净厚度乘以保温层所依附墙体的长度，纳入外墙外围面积计算。

建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。局部楼层设在建筑物首层内部的，首层建筑面积已包含整体建筑物面积，仅需计算二层及以上的局部楼层面积；若局部楼层围护结构不完整，仅以栏杆、栏板作为防护设施的，按结构底板水平投影计算面积，不受防护设施形式影响。局部楼层的范围包括建筑物内部设置的夹层、插层、技术层等，无